Ingeniería Proyectos de Obras Barcelona

Tipos de proyecto de obra en Barcelona:

EnginyersAssociats.com se encarga de su el proyecto de obras se puede obtener el permiso de obras en Barcelona y provincia, para ejecutar la obra necesaria en naves industriales o locales comerciales. Previamente es necesario obtener los permisos y licencias en los respectivos ayuntamientos. Tanto válidos para obras de nueva construcción industrial y para las modificaciones de distribuciones en los locales comerciales, o bien una memoria más simple para reformas menos significativas.

Nos encargamos de toda la parte técnica, de gestión y opcionalmente de realizarle la reforma con llave en mano, sin que se tenga de preocupar de nada con los servicios:

• Obras mayores para naves industriales. Nueva construcción o reforma de fachadas, cubiertas y estructura.
• Obras menores locales y naves industriales. Reforma de distribuciones o saneamiento interior.
• Diseño de planos. Antes de las obras y después de las obras.
• Estudio de Seguridad y Salud. Es obligatorio por si la administración realiza una inspección de trabajo.
• Tramitación de los permisos y licencias de obras. Confección de documentos con tramitación a los departamentos de urbanismo de los ayuntamientos.
• Realizar la obra o reforma con llave en mano. Le contactamos con los mejores industriales de Cataluña.
• Dirección de obra. Seguimiento de calidad y cumplimiento de plazos por parte de los industriales.

Clasificación de obras mayores y obras menores en Barcelona:

En Barcelona hay varias categorías de obra, según el ayuntamiento de cada municipio puede variar. En general como en Barcelona ciudad existe la clase de obra mayor y la de obra menor, dentro de la menor hay 4 categorías:

1.-) Las sometidas a régimen de licencia no inmediata: (Para iniciarse necesitan permiso administrativo). Son las que requieren proyecto completo para actuar sobre los siguientes casos:

• Derribos de edificios.
• Que se afecte o se modifique parcialmente la estructura de un edificio, sin estar incluida la estructura de carga.
• Modificación de fachadas, medianeras, patios y terrazas (sin intervenir elementos de carga).
• Grúas de construcción en la vía pública.
• Montacargas de construcción en la vía pública.
• Actuaciones en edificios incluidos en el catálogo de protección del patrimonio monumental.

2.-) Las sujetas a régimen de comunicación (Se pueden iniciar a la entrada de documentación en el ayuntamiento). Son las que requieren proyecto tipo memoria técnica, para obras interiores que modifican la distribución interior, sin actuar en exteriores, ni sobre la estructura. Clasificadas:

• Reformas interiores de locales que se realice la modificación de la distribución sin que afecte a la estructura del edificio.
• Restauración de fachadas.
• Instalación de ascensores si afectar a la estructura del edificio.
• Instalación de elementos publicitarios a locales comerciales: rótulos, toldos, viseras, etc.
• Instalación o construcción de cerramientos solares.
• Actuaciones de jardines y solares para podar árboles.
• Instalación de bajantes, chimeneas y otras instalaciones comunitarias.
• Grúas de construcción que no afecten a la vía pública.
• Montacargas de construcción que no afecten a la vía pública.
• Instalaciones de infraestructuras comunes de telecomunicaciones en edificios.

3.-) Las sujetas a régimen de enterado (Se pueden iniciar a su presentación). Son las que requieren una instancia, para obras interiores, sin modificar la distribución interior, ni estructura, ni fachadas.

• Obras interiores de viviendas substituciones o mejoras de suelos, paredes y techos.
• Obras interiores de locales, igual que el anterior.
• Obras interiores de vestíbulos y escaleras comunitarias que no modifiquen distribución, estructura y fachada.

4.-) Las de autorización para actuaciones de urgencia (Dependiendo de la magnitud se aplica la documentación técnica según los casos anteriores, con la diferencia que la autorización tarda de 24 a 48 h.

Dirección de obra:

Realizamos la dirección de obras de una forma profesional y eficaz consiguiendo así las siguientes ventajas:

• Reducción del coste y el tiempo de las obras. Organizamos y sincronizamos a todos los especialistas para la optimización y rendimiento.
• Comprobación y seguimiento de las medidas de seguridad y protecciones para prevención y reducción de riegos laborables.
• Todo lo que se está realizando cumpla normativa y con lo proyectado.
• Seguimiento de las partidas de los presupuestos de obras sean las mismas en calidades, en número y correctamente aplicadas.

Realización de la obra e instalaciones:

Le ponemos en contacto directamente con los mejores oficiales e industriales a un coste sumamente económico por la calidad de sus servicios. El trato lo realizará directamente con los autónomos especializados, sin intermediarios ni contratistas por el medio, reduciendo tiempo y gastos. Usted decidirá los que más le interesen, recomendados por nosotros u otros.

Disponemos de los siguientes especialistas:

• Albañiles autónomos para obra civil para obra menor.
• Empresa de construcción para obra mayor.
• Ignifugados para cubrimientos de resistencia al fuego.
• Instalación de aislamientos acústicos.
• Instalaciones contra incendios.
• Conductos y sistemas de ventilación.
• Instaladores eléctricos con título especialista.
• Instaladores de gas título categoría IG-IV o A.
• Instaladores de calefacción y climatización con el título RITE.
• Carpinteros.
• Metalistas.
• Pladur y falsos techos.
• Decoración interior, recubrimientos, pintura, parquet.
• Mobiliario.